А вообще по моим наблюдениям в России квартиру приобретают таким способом, от наиболее частого к редкому способу:
1. Наследство от бабки.
2. Ипотека на 20 лет вместе с доходами жены и помощью всех родственников с обоих сторон.
3. Ипотека на 20 лет исключительно своими силами.
4. Родители дали первоначальный взнос в 40-50%, а дальше ты сам выплачиваешь ипотеку.
5. Родители купили хату.
6. Криминал.
7. Своим нанофрилансом в секунду ты заработал на хату за 3-5 лет.
То есть в одиночку купить квартиру пиздец как малореально без помощи состороны, будь то деньги или просто ресурс родителей в виде борща и собственной комнаты для проживания
1. Наследство от бабки.
2. Ипотека на 20 лет вместе с доходами жены и помощью всех родственников с обоих сторон.
3. Ипотека на 20 лет исключительно своими силами.
4. Родители дали первоначальный взнос в 40-50%, а дальше ты сам выплачиваешь ипотеку.
5. Родители купили хату.
6. Криминал.
7. Своим нанофрилансом в секунду ты заработал на хату за 3-5 лет.
То есть в одиночку купить квартиру пиздец как малореально без помощи состороны, будь то деньги или просто ресурс родителей в виде борща и собственной комнаты для проживания
Заебали с пастой лезть
Эй, я только вчера её сочинил!
если тебе 28+ покупай дом и сычуй
В ДС купить/строить дом выйдет минимум в 5кк + машину покупать, дораха.
обязательновддаун ? можно около метров 150 и стоит домик около ляма с гаражом из бруса кирпичные раза 2 больше и жить как боярин
около дс
>А как купил хату ты, анон?
В 2013 продал повозку, взял кредит и 50/50 с маман вложились в однушку-котлован в родном Мухосранске.
В 2015 дом сдали, вложил 200к в ремонт, в итоге квартира ушла в два раза дороже первоначальной стоимости.
В 2016 на эти деньги купил однушку в пригороде ДС (2 км от МКАД, 25 минут до метро).
Вопросы?
В 2013 продал повозку, взял кредит и 50/50 с маман вложились в однушку-котлован в родном Мухосранске.
В 2015 дом сдали, вложил 200к в ремонт, в итоге квартира ушла в два раза дороже первоначальной стоимости.
В 2016 на эти деньги купил однушку в пригороде ДС (2 км от МКАД, 25 минут до метро).
Вопросы?
Тратить по три часа на дорогу туда-обратно?
Нет, спасибо.
Хуи сосешь?
Мне подарили родители двуху в подмосковье. Правда тут мало нормальной работы, под нормальной я понимаю работу в стиле "не бей лежачего", я почти год назад заимел именно такую, но грянули сокращения и меня хотят выпереть, но я пока барахтаюсь, тем более что мой менеджер попал в больницу с чем-то там сосудистым.
У родителей есть другая двуха в Твери, они иногда туда уезжают, но пока мы живём вместе. Так удобнее, жить на всём готовом, с сексом проблем нет - я пидор, езжу в ДС и ебусь с кунами на их съёмных хатах, когда родители уезжают - привожу пидоров к себе домой, они догадываются, но не против, мы просто не говорим об этом.
У родителей есть другая двуха в Твери, они иногда туда уезжают, но пока мы живём вместе. Так удобнее, жить на всём готовом, с сексом проблем нет - я пидор, езжу в ДС и ебусь с кунами на их съёмных хатах, когда родители уезжают - привожу пидоров к себе домой, они догадываются, но не против, мы просто не говорим об этом.
В ДС2 можно и за лям купить микро-конуру минутах в 30 пешком до метро (конечной). И никаких ебатек не нужно, особенно если из Зажопинска переезжаешь и продаешь там свою халупу. За счет этого он даже ДС в последнее время обогнал по темпам строительства.
> в два раза дороже
Вот тут тебе повезло, в моем Кирове те кто покупали хаты до кризиса - сейчас в некоторых случаях не могут их даже по цене котлована продать, там же где цена все же более адекватна - она все равно на днище.
Во сколько однушка в поддс встала? Миллиона 3.5?
сгоняй на контракт в армию на 2 года накопишь около ляма желательно в горячую точку
>Сейчас я зарабатываю около 100к
Скрыл фантазёра
3.2. У меня такая же история в городе (да и город-то соседний, лол), но нам повезло с риэлтором, который быстро нашёл покупателя - богачи-родители из области отправили дочку учиться в институт в город и купили ей квартиру.
Мне родители купили
Собственно это один из двух вариантов, второй - еботека
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В РОССИЮ ПИДОР
> дс
> 3,8кк
просто смешно
мимо-купил-квартиру за 6,5кк
> 3.2
Неплохо, сам надеюсь собрать 4.5 для переката в сторону дс, пока вроде все сходится. А с риэлтором вам и правда повезло.
третий и четвертый пик это вертолет чтоле? если да, то я там жил.
>сгоняй на контракт в армию
РАБОТА В СТИЛЕ НЕ БЕЙ ЛЕЖАЧЕГО, мен
Пиздец, столько свободного пространства похерено и нет кровати
нахуя мне в толчке столько свободного пространства?
Чем вас не устраивает долгосрочная ипотека? Если можешь заработать 100к сейчас, то выживешь и через 10 лет если случится очередная многоходовочка.
Чтоб срать не снимая свитер.
Да банально ведро для грязного белья поставить негде.
Там стояки
блэ, у меня грязное белье лежит в углу в ванной рядом со машинкой.
а еще там половина кухонной мебели абсолютно беззадачна.
там будет набиваться в щель между стиралкой и кабинкой
двачую, сверху достаточно одного шкафа под сушку, внизу убрать один и вместо него впиздюрить посодомойку.
Вот это согласен. На ккухонную мебель хватит шкаф и тумбочку для костррюли, сковороды, ложки вилки пары тарелок и кружек.
Нахуя посудомойка на 1,5 тарелки?? Ебанутый? Там мусорное ведро нужно, а не посудомойка.
какой вертолет?
мусорное ведро в шкафчике под мойкой. посудомойка, бля, это лучшее что придумало человечество.
жк вертолет в Люберцах, дс1.
Пасту не читал, но скажу одно - без наследства в рашке ты либо сосешь, либо влезаешь в ипотечное рабство на дохуя лет.
мимо БОМЖ
мимо БОМЖ
Это питерский парнас, который считается у автора фото будущим гетто и инкубатором быдла. Видимо оп желает разделить эту участь, но аналогичных по доступности альтернатив в больших городах в этой стране нет.
Убрал всё нефункциональное
>инкубатором быдл
ты проебся малость. инкубатором азиатов. в подобной хуйне все хаты выкупают азиаты. а ещё всякие таджики. потом живут там или сдают.
Азиаты живут в подвальных бараках без окон на 10 коек. Еще и горят переодически. Откуда у понаехов 2-3 млн рублей или сколько там студия в этой клоаке стоит.
долбоеб, плядь. нахуя вот это место, где шкаф был? елку на новый год ставить?
А нахуя занимать это место пустым шкафом? мамку твою ебал отжиматься там будешь.
уже давно не так. я жил в трех подобных новостройных районах в дс1. 70 процентов квартир заняты таджиками и азиатами.
Меня от твоих картинок пидорасит, это лес из гробов какой-то.
хуле пустым, ебло? пылесос туда ставь, вешай одежду. а отожмусь я по центру.
Ну хз анончик. В таких микрорайонах обычно в большинстве живут офисные понаехи вроде опа. Таджики обычно заводятся там на время массовых ремонтов, ведь новоселам нужно евроремонт сделать.
Ебальник закрый! Постелишь линолеум мыть будешь тряпкой. Пылесос он захотел.
Чтобы жить даже в таком гробе надо потратить неимоверные силы и время.
Страна возможностей.
нахуя мне линолеум, ебанат, блядь?
> мимо-купил-квартиру за 6,5кк
Ну извините, мне хотя бы какую-то конуру чтобы жить, уже счастлив буду. Пока я буду копить на твою квартиру я откинусь от старости или выпилюсь от депрессии.
Ты нихуя не шаришь в эстетике человеческих муравейников.
Какие ламповые домики.
опхуй, все верно говоришь.
тоже планирую ипотеку в течении пары месяцев. на первоначальный платеж есть. з/п на двоих чистыми с женой под 200к есть.
мертвых бабок и наследств от них нет :(
тоже планирую ипотеку в течении пары месяцев. на первоначальный платеж есть. з/п на двоих чистыми с женой под 200к есть.
мертвых бабок и наследств от них нет :(
Главное нахуя воткнули так. Парнас этот на пустыре построен, земли жопой ешь. Хоть трехэтажками застраивай.
В смысле нахуя? Самая экономически эффективная высотность застройки сейчас 20-27 этажей. Извлекли максимум выгоды из земли.
Можно купить хату в 35 лет и через 10 лет умереть. Или например жениться, работать на квартиру, потом развестись и оставить квартиру жене. Ещё вариант взять валютную ипотеку и через год осознать что платить ты будешь до старости из-за упавшего курса. А ещё можно купить квартиру и не понравиться соседям, тогда они постоянно будут тебе стучать, гадить под дверь и писать на тебя жалобы. Ну ещё можно купить квартиру и с паяльником в заднице переписать её на бандитов. Ещё дом с твоей квартирой может внезапно взорваться.
Задавайте вопросы
Так пустырь ж. Город мог бы застройщику передать не 10 гектар земли, а 110. Она ему ничего не стоит. Заебашили бы район как у людей с инфраструктурой.
Как часто думаешь о суициде?
Я читал, что в некоторых домах там хуевое качество квартир и куча проблем. Так ли это?
Как соседи? Кто там живет, какие социальные классы?
Как копил, кем работаешь, сколько получаешь, условия покупки?
Что там рядом есть из инфраструктурно-развлекательного?
Сколько до работы от двери до двери добираешься?
Когда пузожителя планируете?
Свалкой воняет?
Расскажу свой опыт. Никогда не брал ипотеки и никогда не снимал. Занимаюсь своей темой в интернете. Начинал с 20К в месяц. Сейчас 300-400К.
Т.к. своей квартиры и бабушек не было, купил квартиру у себя в города за 1,4 КК (события совпали с событиями на Украине все дрожали за курс рубля). Туда водил баб, пока копил на основное жильё. Сейчас она стоит порядка 2 КК.
Угадал, скоро доллар стал 60, но конечно лучше купить было доллары.
Доходы увеличились, всё это время я жил с матерью и ссал в рот тем, кто смеялся над шутками в Быдлокамеди про жильё с мамой и бабушкой. Баб водил на вторую квартиру и там трахал, а жил с матерью, что значительно дешевле. Постепенно взял двушку в Москве. Теперь живу один.
уютная бобровая хатка
вторая фотка это где?
Хорошо быть тобой.
>суициде
Одуван, пошел нахуй.
Рыбацкое, жк "Александре Невский"
В этой толстоте прекрасно все: 300к в сек фриланс, унижение работоблядей, обвод вокруг пальца финансовых акул, только выйграли, трахание шмар и уход в закат в ДС. Не хватает вендетты Ерохину, который унижал в школе и Еотовой, которую бросил с прицепом хач-трюкач.
Никак.
Жилье в России - роскошь. Пролам вроде тебя и меня эта роскошь не положена, а когда кончатся хрущевки и брежневки - съемные квартиры будут стоит 100-200к в месяц.
Такие вот дела. Мы просто в низшем сословии.
Ебун чтоли?
Квартиры реально хуевые. В тех, которые с отделкой от застройщика ломается все, в основном сантехника. Летом сдох счетчик снихуя, заменили по гарантии. У меня нормальный ремонт, так что особо не напрягает.
Соседи обычные, много молодежи. Иногда кто то орет выше или ниже этажом.
Квартиру снимаю, работаю эникеем за 40к.
Считаю, что в XXI веке квартира не нужна, лучше быть мобильным, а капиталы держать в чем нибудь ликвидном.
Развлекательного здесь нет нихуя вообще. На просвете есть ТРЦ, киношки, кафешки. Ну и Мега недалеко, но нужно ехать на автобусе.
До работы полтора часа.
Пузожитель не нужен.
Все задают этот вопрос, но свалкой не воняет.
Рядом Шуваловский парк, там озера, белки бегают.
Фотка не дает представления о масштабе здания. Вот правильный рендер.
ожидание
@
реальность
> Квартиру снимаю, работаю эникеем за 40к.
Посмотрел цены, студия 2.1кк, однушка 3кк, за сколько снимаешь?
> До работы полтора часа.
Чому рядом с работой не снимешь?
Чтобы тряпкой его мыть, ебанат.
Все равно офигенная башня. 30 этажей, если не ошибаюсь.
орнул с москваблядей
50 метров два ляма в миллионике, капчую из такой
50 метров два ляма в миллионике, капчую из такой
Самый бохатый дом в округе судя по фото.
Но ведь ванну ниприняяять.
Как же без ванны-то?
Александр Невский (пр-т Обуховской Обороны, 138, к2 лит.А) / 37 эт. / 2012 by Siberian
Тазик поставишь в душевой
Во всём есть свои минусы. Например в моем городе к 22 почти все девушки уже или замужем или имеют личинку. Если ты не поклонник РСП, то выбирать очень сложно. Кто-то едет в Москву там трахает симпатяжек, но к 30 сосёт т.к. слишком много отдал денег за съем квартиры и большие были издержки.
Снимаю за 19к + коммуналка летом 1500, зимой 3к + 500 интернет.
Работаю в центре, там супердорого снимать.
>Занимаюсь своей темой в интернете. Начинал с 20К в месяц. Сейчас 300-400К.
Реклама/партнёрка? Или что-то продаешь? Или какие-то услуги?
Взял вот такую в ёбатеку в ДС-2 на окраине. Потому что денех мало.
> 38 квадратов
> денег мало
Что с загруженностью общественного транспорта и пробками? Хачей много? Орущего пьяного быдла во дворах?
20 минут до крайней станции метра.
>20 минут до крайней плоти
Сфоткай сычевальню, хочется посмотреть какие хаты сдают в новостройках уровня СД.
В ДС 20 минут до метро это хороший показатель.
Девяткино небось?
Там, где ты зачеркнул кусок угла в санузле - там стояк водопровода и канализация проходят.
Вкачусь , пожалуй.
17 лвл кун, к 18 родоки отдадут хату 1 комнатную , 25 кв метров. Это норм ?
17 лвл кун, к 18 родоки отдадут хату 1 комнатную , 25 кв метров. Это норм ?
Спб.
Ну а что ж ещё-то?
> Это норм ?
Ты её не заслужил. Предлагаю пожертвовать её анонимному фонду битардов, поставим там двухэтажные шконки и будем сычевать вместе.
ОП, а как тебе вариант снимать, жить и работать в ДС, а копить на жильё в Сочи. Однушки с видом и шаговой доступностью до моря здесь от 2кк начинаются. Как накопишь, то переедешь и найдёшь себе работу на меньшие деньги, но будешь жить в своём жилье и в нормальном климате, без зимы, слякоти и грязи.
Это если в квартире, но помещение явно не под многоэтажку, а скорее подойдёт как дом из бытовок в чистом поле. Там же стояки будут под помещением.
Хачи работают на стройке. На гуглмапс можешь глянуть, к северу от северной долины их городок. Я там прогулялся - реально ссыков, как там люди живут я хз. А так не особо много, не напрягает, хотя может привык. Когда приехал из мухосранска казалось что их очень дохуя. У меня в доме живут негры, частенько их вижу.
Общественный транспорт есть, но я езжу на метро. т.к. конечная станция жопу всегда усадишь. Проблема в том, что на район идет один мост, опять же можешь посмотреть на гугл мапс. Если там ехать то под стрелку поворачивают 2 полосы и стрелка горит несколько секунд, в связи с этим на мосту по вечерам пробки. Если ехать в 19 часов на мосту можно простоять минут 40.
Быдла во дворах не много, тут в основном скамейки на детских площадках а там как то стесняются бухать.
Лол. Холодильник не нужон?
> и найдёшь себе работу на меньшие деньги
В том-то и дело, что не найду наверное. У меня работа сейчас привязана к головнякам в ДС. Только если перекатываться во что-то смежное, но тут уже хуй знает.
Да нахрен это надо то.
Свой скрытый от глаз тупичок в коридоре, удобно велик/коляску ставить будет :3
под стол его
Мой способ отсутствует в твоём фэнтэзи-списке.
В коридор поставим.
Какая уютная конура на втором пике. Вот бы при Навальном такие выдавали всем малообеспеченным сычам с зарплатой меньше средней по стране, скока она там, 36 000рэ?
О, бро.
Живу на противоположном конце города. Работаю эникеем за 40К.
С видом из окна мне еще повезло - можно вдаль посмотреть. Правда этого ебаного дома в 40 метрах не было, когда покупали.
До Звездной - 20 минут пешком. Экономлю, на наземном транспорте не езжу.
Такие дела.
Ты прав всё наёб и тлен
Ерохин кстати сам себя наказал воспитывает чужую личинку и женат на уёбиже, работает на днищеработе, ЕОТова да, стала РСП
Все равно молодец.
А я работаю эникеем за 39к. И буду жить в Девяткино.
чот подумал мигранты париж разобрали
илси ты из урала набежал в ДС то беги дальше, не тупи. чем западнее тем ЗП больше.
Ну ХЗ. Я вот съебал из Нижнего Новгорода на большую зарплату, но меньшие перспективы, пять лет назад и не жалею. На квартиру почти накопил, а уж сколько нервов и здоровья сэкономил - живя без адских морозов и грязи на улице, просто не сосчитать в деньгах.
Услуги, извини раскрывать не буду
так это ж 1 комнатная + 25к метров, а не хата в центре ДС. Сычу битарду как мне надеюсь подойдёт, но думаю, что будет мало места.
Родители пинками заставили взять ипотеку. Дали на первый взнос, плюс я влил кое-какие накопления, в итоге взял однушку в новостройке на Кондратьевском в ДС-2.
Офигеть, у вас там погода хорошая. Что же не ловишь момент? Сходил бы, проперделся.
Паадажтите. Вы тратите половину своего дохода на съем? А на что жить то? Про сбережения вообще молчу.
Вот вы когда берете ипотеку - копите перед этим деньги на ремонт и закуп всей хуйней? Или в процессе всё покупаете?
Сырость и туман сейчас.
Западнее ДС Смоленск и Белораха.
Я живу с родителями и отдаю им 10к в месяц. И ещё 12к в банк за кредит.
> Паадажтите. Вы тратите половину своего дохода на съем?
Я в ДС-2 в 2013 получал 18к с копейками и снимал комнату за 10к.
а шо не так с НН .
Мимо кун из нн:
Это, видимо, у тебя на севере, на юге вон как хорошо.
Проследуйте в жопу, товарищ. Нормальный человек лучше будет в коробке от холодильника жить, но один.
Как жить-то, как дальше жить-то?
> 23.jpg
> (247Кб, 1100x732)
Мой дом на фото. Тоже угораешь по СД?
> Как жить-то, как дальше жить-то?
Ну а хули делать, 10к на аренду отдавал, 1к проезд, 1к интернеты дома и телефон, 6-7к еда.
Я в 10 минутах от Звездной живу. Давай вместе хикковать
Жильё уже будет с нормальной отделкой, так что коплю на мебель.
да сфоткай, не верю что в ДС можно квартиру за 19К снимать
Он в ДС-2 снимает.
Заранее коплю на отделку, сантехнику и мебель с бытовой техникой.
Я тоже раньше думал, шо с НН всё в порядке. А потом понял, что бывают в РФ места, где нет адских морозов под -30, где весной нет тающих грязных куч снега с сюрпризами в виде собачьих какашек, где вместо граффити "шлюшки за андрюшку" и "соли-спайсы" пальмы, а до моря дойти можно пешком, а зимой ты можешь съездить в горы покататься на лыжах/сноуборде просто на маршрутке и потом снова вернутся обратно, где нет ни снега, ни слякоти и светит солнце 320 дней в году.
Я вообще в голую бетонную коробку заезжал. Спал на тюках с роквулом и мылся в тазике.
Это фотки из блога Варламова. Он там ваш район обосрал и обоссал.
Мне 32, например.
А то вы же тут все хикки - вчерашние школьники.
Ну а какой-то прогресс у тебя намечается, работа другая, денег больше?
В ОП-посте же написал, сейчас в ДС около сотни получаю.
Мне 28. Понаехал в ДС-2 4 месяца назад, а тут одни наркоманы
так где ты щас живешь? И там где ты щас, там нет зимы как в НН 7-8 месяцев в году?)
Так это же хорошо когда одни наркоманы. Упарывай вместе с ними.
Свинья грязи найдет.
Если бы ты посмотрел чуть выше по сообщениям, то увидел бы где я живу. Это просто. Макаба подсвечивает ссылочки на номера отвечающих друг другу постов.
Если бы мне столько же заплатили - я б тоже обосрал и обоссал любой раён любого города. Но вот, бляди, не платют(
Так и живем.
Двачну антошу выше по треду - базовая начинка от застройщика - ссанина ссанин. Сантехника, окна, фурнитура, двери - сразу под вынос.
Очень надеюсь, что мне хватит 800к на ремонт 50кв.м. с учетом того, что я жопорук и сам ничего не умею.
Алсоу, не забываем про налоговый вычет - это неплохая сумма (до 260к) для того чтобы начать ремонт.
А хуле? Стреляешь в бабахов, позируешь для канала Звезда, иногда умираешь. Охуенно же!
Я на похуях, там разберемся. Налоговый вычет+кажется, сроки проебет застройщик.
и как тебе в Сочи живется? В разы лучше? Меня вот чет тож заебала эта грязь с морозами.
>Если бы мне столько же заплатили
Кто и где платит за обсирание коммиблоков? Тоже туда устроиться работать хочу.
Есть такое дело. Каждый раз, как спускаюсь по лестнице - прожженные бутылки валяются.
Застроят там все.
35
>прожженные бутылк
Это двачеры были. Во время чтения бугурт-тредов.
>налоговый вычет
Не забывай о подводном камне - ты сколько налогов в год платишь? Посчитай.
По плану там зона отдыха и торговый центр в 2 этажа
ЖК "Форвард"
Заебись живётся. Единственное, чего здесь мало - это крупных ТЦ типа Фантастики или Меги. Ну и не ездит никто, кроме Боки и Жоки, легенд армянской эстрады и дискотеки 70-х, 80-х, 90-х. Хотя если заморочиться, то можно на концерт сгонять в Краснодар (400км). Я в том году на пару групп ездил.
Его можно же весь сразу получить. Или я что-то путаю?
ну вообще я где-то сотку налога плачу
> ЖК "Форвард"
ХОСПАДЕ КАК ЖЕ ДЕШЕВО
>По плану там зона отдыха и торговый центр в 2 этажа
А на еде десяток домов от главстороя.
Если востребованная профессия, то это хуйня. Я когда в своем мухосранске жил, то зарабатывал по 25к, что считалось высокой зп. Как только переехал в Москву, то здесь я почти в 2 раза больше денег выходит с учетом хаты и прочих трат.
а летом не сильно жарко? Сильную жару тоже не люблю). Концерты для быдла.
Если не ошибаюсь, то ты эту сотню максимум в год и сможешь получить.
К кудряшке сью, госпоже варламовой обращайся. Она расскажет кто и сколько платит.
>кухня-гостиная
Заебись планировочка конуры. Посрал, пожрали вышел в окно через тот балкон
В ДС такое 4кк стоит.
Зарабатываю около 25к в месяц. Как накопить на жильё?
>ЖК "Форвард"
Минусов у райна много:
Близко к городу но не город, заболел - едь в больницу в ближайшее село, скорая оттуда же идет, хотя до города камень можно докинуть. Населения скоро 100к будет но не одной ментовки. До города идет двухполосная дорожка, на которой пермаментные пробки, люди грызутся друг с другом за парковочное место. И т.д.
Отделки нет. Охуеешь потом ремонт делать.
С конца июня по начало сентября жара под +30 почти каждый день. Зато и в феврале может быть +20.
> Как накопить на жильё?
Поухаживать за умирающей бабкой и получить от неё хату.
В наше время бабка скорее у тебя хату отберёт.
Кто? Можешь внятно сказать? Есть какие-нибудь реальные доказательства того, что Варламову кто-то платит за ненависть к коммиблокам, или это всё догадки?
Тебе никак, увы. Все-таки первый взнос надо накопить, да и платеж для, скажем так, выше средней зарплаты.
Няшу мути, пусть родоки помогают семье.
>мимо-купил-квартиру за 6,5кк
Это нелепо, человек купил собачью будку и доволен.
мимо-купил-квартиру за 11кк
Он же врач, ему легко втереться в доверие к болезненной старушке.
Заводи жену, личинку, ипотеку по госпрограмме.
Едь работать в африку.
Мне приятель поведал куллстори. Одна знакомая переехала в ДС, в дом, у которого внизу был здоровый торговый центр и устроилась где-то там работать.
В общем, она на улицу год не выходила.
Внизу поработала - поднялась на лифте домой. Все магазины тут же есть, бассейн, спорт-зал есть.
Хуясе, кибер-панк, подумал я тогда.
Такое вообще реально?
мимо из мухосранска
В общем, она на улицу год не выходила.
Внизу поработала - поднялась на лифте домой. Все магазины тут же есть, бассейн, спорт-зал есть.
Хуясе, кибер-панк, подумал я тогда.
Такое вообще реально?
мимо из мухосранска
Нет, это маняфантазии.
в дс легко
Такое вообще реально?
Да, в любом мировом мегаполисе (из СНГшных ДС, ДС2 и возможно, киев)
только это 225 тыс. за квадрат, лол
Ну чтобы именно ТЦ прямо внизу маловероятно. Но где-то в соседнем доме вполне.
Абсолютно. Я бы не отказался жить в таком доме.
В ДС-2 в любом более-менее большом доме такое есть. Например, пересечение Энгельса и Луначарского, либо дом Александр Невский
Все не так с НН, с этой ебучей деревней на миллион селюков
Мимотян с НН
Ебааать, сколько она времени экономит.
мимо каждый день минимум 3 часа в дороге
там где ты красным обвел наверное трубы всякие спрятаны просто
Реально. Я такое лично наблюдал в сталинском бараке 50-х годов постройки в Нижнем Новгороде. Продавщица работала в магазине на первом этаже, а жила на втором. Ещё в том доме была аптека и рыгаловка-разливайка.
в поддсье видел новостройки вокруг меги+икеи. Вообще никуда не надо, просто рай для потребляди
> пикрилейтед
Какая-та странная раскраска у этих человейников, я даже понять не могу нравится она мне или нет.
>рыгаловка-разливайка.
Смешно.
Я тут, в дс2, рядом со Зведной недавно увидал рюмочную с соответствующим контингентом вокруг.
Ебааать, рюмочная.
Раньше я ездил на работу час утром и 1.5-2 часа вечером домой. Потом стал работать 1/3, стало легче. Затем я переехал в дом напротив работы и перестал время тратить вообще: ни на переодевания из гражданки в форму, ни на дорогу. График остался тот же, 1/3, так я в отпуск вообще не хожу, потому что не нужно.
В районе метро Автово, как идти к трамвайной остановке, тоже есть рюмочная и соответствующий контингент.
Под настоящий ТЦ все-таки, а не просто набор магазинов/офисов уровня тех, что можно увидеть в любом доме на первом этаже типа пикрелейтед, нужна специальная планировка. Редко где короче.
Ууу, ты при увольнении нихуевый бонус получишь
Будто у меня в Мадриде 170к легко накопить.
Какая ты няшечка, анон. Рад, что еще остались такие наивные и чистые люди как ты. Дай бог тебе таким же светлым и простым оставаться всегда.
Что за дом? Хотеть в таком жить! ДС-куны, у вас реально есть такой? Или это только москвы-сити касается?
ну ещё и грязь и холод :3 . какой лвл?
Я отпуск деньгами беру. Увольняться не хочу вообще, 45 к. мне хватает с лихвой, а график вообще сказочный.
Заебца. Где и кем это ты работаешь?
Грязь и холод входят в комплект.
24
Асечки не будет
Ммм, о писеке ты умолчала.
Давай.
Ничего смешного. Я там часто опохмелялся и даже в долг наливали. Как щас помню, что 100 грамм стоили 25 рублей, а водка стоила сотку.
Знакомое место. Это Белинка?
Писечки тоже.
Какая писечка, +1 на улице.
пирамиды строишь?
Спецсвязь, ДС-2.
В Жулебино таких полно помню было. Сейчас хз.
Ну раз так, то поведай что-нибудь о жизни нелегкой.
Шде работаешь, сколько получаешь, что думаешь?
Не ебу, пик из гугла.
Как ружьё перевезти покупателю в другом регионе, за 1200 км? Почему от физлица до физлица не работаете?
Годно. Я сам из ДС2, и образование смежное.
Что у вас там с вакансиями?
Как же я проигрываю с пидарахии. Гражданин САМОЙ БОЛЬШОЙ в мире страны не может купить себя нормальную квартиру, вместо этого покупает так называемые "квартиры-студии".
К сожалению, такая ситуация не только в Рашке, но и во всём СНГ. Ради этого наши деды воевали?
К сожалению, такая ситуация не только в Рашке, но и во всём СНГ. Ради этого наши деды воевали?
Мелкой офисной крысой.
Получаю двадцатку чистыми, в связи с чем думаю в основном нецензурные выражения. В свободное время самобичуюсь.
В одиночку не может, семьей потянет.
Да ты на Японии, на Японию посмотри. Хотя бы, вон, у Куваева. Что там с жильем у одной из самых развитых стран в мире.
А, а?
Сложная процедура, перевезти только через оружейный магазин. С физлицами работает Экспресс, а так организация работает онли с юридическими лицами. Таков устав.
Если живёшь с родаками/в своём жилье, то 20к для нижнего не так уж и плохо. Почему не подрабатываешь шлюхой/шликальщицей на камеру?
А что там с работой для тех у кого в трудовой - год продавецом МТС?
Много кавказцев?
Вакансии фельдъегерей и водителей-фелдьдъегерей есть. Это не та спецсвязь, про которую ты подумал :3
Купил себе вот. Жду уже полтора года, заебали строить. ДС, в пределах трёх станций от кольцевой.
Ну, дело обычное.
Просвет впереди виднеется? Может ты образование получаешь, или богатый кто подкатывает?
Не собираешься ли перекатиться во что-то творческое, блоггерши там, стиримерши, художники?
Ууу. Лямов 7?
Вообще за такие вопросы полагается слать нахой, но я отвечу "тому що в этих профессиях много подводных камней"
Снимаю комнату.
> фельдъегер
блеааа, и эта фотка
Квадрат в пределах 3 станций от кольцевой дешевле 200к вряд ли найдешь.
Около восьми, с учётом верхнего этажа и хорошего вида.
>Да ты на Японии, на Японию посмотри. Хотя бы, вон, у Куваева. Что там с жильем у одной из самых развитых стран в мире.
Ты ёбнутый? Зайди в википедию и посмотри площадь Японии - 4 островка всего лишь, а сколько в России? Почему же ты не сравнил с какой-нибудь Америкой, например? Проклятый Запад же!
Во сколько обошлась эта ёба?
>В одиночку не может, семьей потянет.
То есть ты считаешь это нормальным? Отнюдь не у всех есть родственники, которые могут помочь с покупкой недвижимости, уж поверь мне.
Работы всякой много. Салоны МТС тоже есть. Кавказцы мирные и на бутылку не садят. Поменьше чем в Москве, но побольше чем в НН. Армяне в основном.
За ебучие апартаменты. Ты поехавший?
Это очень дёшево с учётом хорошего вида и верхнего этажа, а также двух минут до метро. Я не хотел как можно дешевле. Я хотел для жизни.
В Америке климат тот. А тут 2/3 территории - это ледяные пустыни и болота.
Сварщик, например?
>Я хотел для жизни.
Переночевать - да, сойдет.
А так енджой ер отстутствие прописки, ебическая кварплата, отстутсвие инфраструктуры.
Также как ты и купил. Новокос кун
>В Америке климат тот. А тут 2/3 территории - это ледяные пустыни и болота.
То есть оставшейся 1/3 территории не хватит чтобы построить людям жилья по доступной цене?
Какая востребованная? Юрист?
А зимой в среднем какая температура?
Меня любая температура ниже нуля и нижегородская привычка не чистить или чистить до льда тоже вбивает в депрессию.
Стримить надо с вложениями вкатываться, просто коленку и пол-сиськи показать - такого добра полон Твич.
Нету папика, и не предвидится. За содержание надо паинькой перед ним быть, у меня жопа сгорит в первую же неделю.
Ну ты так говоришь, как будто по-твоему я не знаю, что делаю. У меня есть прописка. Квартплата не ебическая. Инфраструктура - рестораны, ТЦ, гипермаркет - в шаговой доступности. Какая ещё может быть инфраструктура, не представляю.
Езжай в ебеня, там тебе будет доступное жилье.
Аноны из Москвы, поясните за возможность покупки квартиры у жителей ДС. За сколько времени при средней зарплате по городу житель Москвы может накопить себе на средненькую квартиру?
В РФ проблема не с дешёвым жильём, а в том, что человеческие зарплаты только в ДС. Ты можешь купить себе на московскую зарплату приличное и доступное жильё, но будет оно далеко. За сотни километров.
>Езжай в ебеня, там тебе будет доступное жилье.
То, что дотируют только ДС и ДС2, - уже другая проблема самой "великой" в мире страны.
10-15 лет.
>какая температура?
+3...+5. Но зима длится пару месяцев всего. Потом теплее.
Паре с средней зарплатой по 66к необходимо копить 8 лет на однушку, при этом половину откладывая каждый месяц
>Езжай в ебеня, там тебе будет доступное жилье.
То, что дотируют только ДС и ДС2, - уже другая проблема самой "великой" в мире страны.
Дотируют все регионы. Вообще РФ живёт за счёт ЯНАО и ХМАО. Вот обидно жителям этих регионов, что от них кормятся всякие Рязани, Чечни и Смоленски.
>10-15 лет.
>Паре с средней зарплатой по 66к необходимо копить 8 лет на однушку, при этом половину откладывая каждый месяц
А если программист?
В моей мухосрани на Дальнем востоке, купил двух комнатную, в панельной 10 этажке. 56квадратов. 3,2кк рублей. Ипотека, первоночальный взнос был 1кк, 2,2 в кредит. Ежемесячный платеж 25300.
Такая вот хуйня.
думаю пздц долго, легче снимать
Хули так дорого?
С женой, епта.
А в треде уже рассматривался вариант просто не покупать квартиру никогда? Просто вот зачем? Сейчас работа есть в этом месте, завтра россюшка вообще может развалиться и всё, конец. Отсутствие собственной квартиры освобождает от множества проблем и дарит мобильность.
Параллельно с этим можно откладывать деньги на НЗ который можно будет потратить на аренду жилья в период нетрудоспособности или на покупку бюджетного жилья где-нибудь в дешевом месте чтобы не остаться без крыши над головой.
Какие подводные камни в таком плане?
Параллельно с этим можно откладывать деньги на НЗ который можно будет потратить на аренду жилья в период нетрудоспособности или на покупку бюджетного жилья где-нибудь в дешевом месте чтобы не остаться без крыши над головой.
Какие подводные камни в таком плане?
У тебя есть перспективы, что через пару лет вас продадут Китаю. Тогда будешь жить с няшными буряточками:3
>С женой, епта.
А если человек хочет квартиру исключительно для себя? Он имеет на это право?
Россиюшка то развалится, а недвижимость то всё равно останется. Вон за примером и ходить никуда не надо - развал совка.
Программисту еще работу надо найти.
> 1:32:58
Долго.
Подводные камни в том, что если ты на пару месяцев заболеешь, то тебя арендодатель выгонит с вероятностью 99%, а банк, который дал ипотеку, будет тянуть и менять условия твоего кредита до последнего, ибо ему нахуй не нужен неликвид в виде квартиры, которых сейчас сдают прогоревшие ипотечники тысячами.
>право
>Российская Федерация
лол
О, да тут одни старперы-эникеи. Даже на душе полегчало.
32-лвл-старпер-эникей-на-заводе
А где ты пидор прописываться будешь мм? Без прописки можно сказать ты не гражданин даже.
Ипотечные платежи неизменны, а зарплата растёт. У меня знакомые взяли ипотеку в 2007 и сейчас платят ссаные 8к при общем доходе в 60.
>Россиюшка то развалится, а недвижимость то всё равно останется
А ты наивен. За примером далеко ходить не надо: развал царской россиюшки. А учитывая просовковые настроения в обществе вероятность того, что квартирку, за которую ты выплачивал пол жизни, раскулачат в пользу грязных пидерах не работавших ни дня в жизни, не равна нулю.
ну иди нахуй тогда
Пиздёжь. Я третий год живу без прописки с белой зарплатой и официальным трудоустройством.
>на пару месяцев заболеешь
Но ведь на этот случай я предлагаю имать НЗ который покроет это дело. Да и платить аренду значительно дешевле чем ипотеку (по крайней мере в ДС).
Погугли цены на жилье во владивостоке. Я в паре часах от него живу.
У нас ценник почти как в Москве, выше чем в ДС" даже.
Можно купить халупу в ебенях за 200 косарей или меньше, и норм.
Бггг.
Что это ты так? Тебе норм?
Я, вот, в школе эникействую. Суматошно, но весело.
ДС2
>грязных пидерах
Нинада скатывать тред в политсрач, позязя.
Сказочник, который прописан у родителей.
Так не скатывай. Причем тут политота вообще?
Это пока дешевле. Платёж по ипотеке не будет меняться, а аренда квартиры через 5-6-7 лет будет стоить дороже.
Разве что так. На этом целый бизнес построен по прописке понаехов во всяких хибарах в поддесье.
Зашибись, надо переезжать
Почему сразу сказочник? Пруфани-ка мне законодательным актом, что человек не может работать без прописки?
Со стабильностью нашей ты не можешь точно знать что будет через 5-6-7 лет.
Тем более что в таком случае мешает копить? Если учесть переплаты и проценты, то по итогу ты все равно выплачиваешь банку 1.5-3 цены квартиры и это в любом случае больше чем цена аналогичной квартиы спустя годы выплаты ипотеки. Т.е. если те же самые деньги ты будешь просто откладывать, то в итоге сможешь просто сразу купить желаемую недвижимость без анального рабства у банка.
Машина не нужна. Нужно чтобы каждый день пешочком не больше 15 минут до работы уходило и в потом и в гололед.
Смотри чтобы там никаких обременении не было в том числе на стороне продавца в случае если он куда-то собрался валить а он в 99% после продажи собирается
А ну ка скажи мне петушара как ты на воинский учет вставал без прописки мм?
Не хватает 100к1кк выходит по цене с ебучими риелтарами на такую сычевальню. Будет первая своя конура квартира за 30 лвл.
А хотя бы очень приблизительно? Мне просто интересно, спиздить всё равно не смогу.
Может проще просто в тюрьму сесть?
Берешь участок, ставишь контейнер, утепляешь , врезаешь окно и живешь. Дешево и профитно
Адский муравейник, но, наверное, никто не рассматривает его как дом на всю жизнь. Поздравляю, желаю успеха и своего дома, анон.
Говно с мочей куда девать?
>это в любом случае больше чем цена аналогичной квартиы спустя годы
Не обязательно. Сравни цены на жильё в ДС в 2005 и сейчас. И вообще в чём анальное рабство? Жизнь в России только в ДС есть, а значит переезжать никуда не придётся.
Биопараша например.
Я и так в ней живу после работывсего 13кв.м комната 7кв.м РСП слева. Справа быдло муж, периодически пиздящий свою бабу
Это в Тюмени эта микросычевальня выходит в 1 лям? Обещали по 500К, пидоры.
Зачем мне вставать на воинский учёт, наркоман? Я давно отслужил, у меня есть военник, а вопросами воинского учёта занимается отдел кадров. Как вообще связаны меж собой воинский учёт и прописка? Что за хуйня?
И вообще хули ты скатываешься к оскорблениям? Я с тобой нормально общаюсь.
Вот пойдешь менять паспорт в 45 тогда и узнаешь.
То шо ты обязан сообщать в военкомат своё место прописки и житья если чо.
У нас стали в принудительном порядке людей в отпуска отправлять, ибо трудовая инспекция нихуево так по голове настучала за то, что у некоторых по 60+ дней отпускных дней.
ананасы, сколько будет стоить хата в ДС (речной вокзал)? есть возможность вступить в наследство, 2 комнаты, речной вокзал, метраж не помню.
Септик, я создатель контейнеротредов, скважина септик электричество, ща все выходит около 500к
Я при устройстве на работу давал военник в ОК. Если уволюсь, то дико сомневаюсь, что военкомат меня искать будет. А больше подводных камней неткроме того, что ты не можешь купить симку, не можешь оформить на своё имя подключение к интернету и получить в банке пластиковую карту, но в связи с этими яровыми и анальными контролями за всем это даже плюс
Создатель, а ты много уже в контейнере прожил?
Хуй знает на счет сварщика. Я кодером устраивался.
>Сравни цены на жильё в ДС в 2005 и сейчас
Хорошо.
2005 - $2000 за квадрат
2017 - $2500 за квадрат
Ладно, допустим даже в смешных фантиках:
2005 - 100,000 руб
2017 - 140,000 руб
Не сложно посчитать что рост значительно меньше чем предлагаемые ставки по ипотеке + деньги ты будешь хранить на депозите, который как минимум будет чуть меньше подвержен инфляции.
Выбора нет. Или продолжать отдавать левой тетё бабло. Или банку проценты. За пятый год накопил 900к, а отдал за аренду больше 400к.
Так-то. Корзиночки и сычи с мамкиными хатами даже не догадываются, кокой они джекпот сорвали.
Да. Вообще то они обещали от 859к. Но бляди перекупщики и риелторы под суетились и более 80% скупили. Дешевле 950к хрен найдешь. В основном ценник ломят 1,1..1,4к лол. Ну и риелтор берет с тебя 50к и с продавца 50к.
Есть от застройщика за 850к в стадии строительства. Но мне уже заебалось в съёмном жить.
А если сравнить цену в баксах, а годы взять 2005 и 2013? Шах и мат, лол. А вообще в этой стране не стоит надеятся ни на что, а уж тем более на свои планы. Так что каждый сам решает для себя что ему лучше.
>перекупщики и риелторы под суетились и более 80% скупили
Нихуя себе у вас там риэлторы и перекупщики, что у них свободные бабки на скупку квартир есть. Когда я пару лет работал риэлтором, то у меня на доширак не всегда было.
>понаехал на работу в ДС
Сука, да вали ты обратно в свой аул из которого вылез и сдохни там. Рака твоей мамке.
>около 100к,
Около 100, это 50?
Зачем покупать квартиру, в чем суть? Аренда выгоднее в разы, конечно если ты готов поставить на себе крест и живешь ради личинок и их будущего, то вопросов нет. Инвестиция сомнительная, спорная, прибыли с нее нет и не будет, с твоими условиями о жизни сейчас можешь забыть. Зато к 40-50 годам будет своя нора! Но нахуя?
А если, не дай б-г, инсульт разобьет?
>Аренда выгоднее в разы
Я снимаю с 2001 года и иногда мне просто страшно вспоминать сколько я чужим дядям и тётям отдал.
И что, квартира тебе инсульт вылечит?
Нужно иметь финансовую подушку безопасности.
>Далее берем ипотеку
Ебатеку. Что ты несешь вообще? Зарабатывает 100к (как, блять??) и еще выебывается. Откладывай, сука! 10 месяцев это уже полляма. за джва года нокомпишь на охуенную однушку в любой мухосрани. Далее съебываешь из ДС. Находишь работу за 10-15к, работаешь (как я) 4 дня (редко 5 дней) в неделю с 9-00 до 13-00. Сычуешь, Двачуешь, Profit!
И да, с соседями тебе обязательно неповезет, инфа соточка. Это Раися, блять. И стены в наших домах так устроены, что все слышно как у тебя в квартире, епт...
Я езжу на трамвае с 1987 года и иногда мне страшно вспомнить сколько я отдал чужим дядям за проезд. Сейчас мог бы уже за двухвагонный кредит выплатить.
С инсультом можно забраться в свою нору и лежать сраться под себя. А как ты это себе представляешь на съемной?
> Находишь работу за 10-15к
А потом отдаёшь за коммуналку 6-8к и сосёшь хуи вместо еды и всего остального. А ты и не против, да.
Страховку не завезли? Стоит копейки если ты здоров, покрывает серьезные суммы.
Во сколько раз увеличился твой доход за 16 лет?
Легко. Снимаешь и откладываешь деньги на НЗ. Когда слёг - купил халупу в какой-нибудь мухосрани и валяйся там пока не подохнешь.
содомит :)
Хуёвая аналогия, ну да ладно. даже с учётом стоимости билета в нынешние 15 рублей ты бы даже на колёсную пару не накопил
>Во сколько раз увеличился твой доход за 16 лет?
Тогда я зарабатывал около 5к. Сейчас 35. То есть не очень много. Тогдашние 5к по покупательской способности примерно как нынешние 12-15.
ты тупой мамин экономист. Я за свою квартиру плачу 3,5к. Из них 1.5к оплачивает государство в виде субсидии, которую нужно оформлять 1 раз в полгода, потратив в сумме 1 день за раз. Таким образом квартплата составляет ок 2к. с интернетами и кабельными. Так что идика ты нахуй, петушок.
Нихуя не хуёвая. Съемная квартира дает тебе мобильность. Сейчас снимаешь здесь, завтра там. Можешь регулировать свои расходы на жилье, можешь съехать если дом заселят цыгане и так далее.
Я вообще не понимаю как можно рассматривать квартиру в общем доме как постоянное собственное жилье. Жить в комиблоке на пенсии, растить там личинок? Это же полная хуета.
Совсем другое дело собственный дом.
Что-то ты делаешь не так со своей жизнью. Хотя может тебе норм.
Ну то есть ты все-таки бы купил. Вот все и покупают, что могут и как могут. Мало ли что там произойдет, безработица, 90-ые, вся хуйня.
Это нелепо, человек купил коробку в быдлоскворечнике и доволен.
мимо-купил-квартиру за 41кк в Парадном Квартале ДС2
Это тебе повезло, что 3,5к. Где-то по десятке платят.
http://www.nn.ru/community/gorod/main/?do=read&thread=2805712&topic_id=66058568
>Мало ли что там произойдет, безработица, 90-ые, вся хуйня.
До сих пор не могу простить моим пидорахам-родителям то, что они не съебали в нормальную страну в 90е как это сделали многие мои сверстники. Сука, даже была возможность съебать в гермашку, тогда были все возможности, но они все проебали.
Так что в следующий раз когда рашка развалится я не раздумывая просто съебу куда-нибудь как беженец.
>Сейчас снимаешь здесь, завтра там.
Сорян, но за 16 лет я так никуда и не переехал. Олсоу при желании ты точно так же можешь продать ипотечную квартиру и переехать куда угодно. Можешь не продавать, а сдать и переехать туда, где больше платят, например. Вариантов для ололомобильности и с собственной квартирой миллион.
Хуй знает, где такие квартплаты. У нас на Ставрополье столько денег можно платить только за нихуевый такой частный дом. Опять же, больше квартплата - больше субсидия.
В москве с 16 по 19 марта в ЦДХ будет проходить 36 ярмарка жилой недвижимости.Билет будет стоить 300 руб. Но если ты зарегистрируешся то можешь БЕСПЛАТНО распечатать пригласительный билет уже сейчас.
Выставка охуенная.Отвечаю!Куча интересных предложений от дохуя компаний!
Выставка охуенная.Отвечаю!Куча интересных предложений от дохуя компаний!
Токмо анальная ипотека с рабством на 10-15 лет и переплатой процентов на 60
>продать ипотечную квартиру
)))))
Даже если ты покупаешь квартиру за собственные, то не имеешь права ее продавать несколько лет)
ипотечную хату нельзя продать. Атятя
>где такие квартплаты
В городе Балахна Нижегородской области.
Я вот жду, пока мою построят, надеюсь, что я ее сдам и свалю к морям. Благо работа (пока) позволяет работать откуда хочешь. Ну а если инсульт/проебу работу - вернусь и буду жить тут.
При желании можно. Накрайняк можно послать нахуй банк и пусть он ебётся с её продажей, а ты даже можешь немножко выиграть если сумма продажи хаты банком будет превышать сумму твоей задолженности.
Не, не норм. Но щито поделать, такой вот я мудак(((
>Накрайняк можно послать нахуй банк и пусть он ебётся с её продажей
Что. Ты. Блять. Несешь.
Будут юристы проверять чистоту сделки пидор!
Що тут можно казати, Слава Украине. А если серьезно, нахуй жить в таких условиях? В этой самой Баланопоститехне. Ехайте на КМВ, тут заебись. Курорт, туризды, все дела. Работа тоже встречается. Только хачей много, да.
Центр Сормово это.
Что не так? Я просто диван в этом деле и рассуждаю логически. Разве если ты перестанешь платить ипотеку, то банк не выставит квартиру на продажу? Ведь она у него в залоге.
>Нихуя себе у вас там риэлторы и перекупщики
Да пиздец. Я когда переезжал а Тюмень, заебался искать квартиру для аренды. Кругом наёбка, условия, цена, актуальность, фотки и прочее. Нашёл за 11к. Риелтору отстегнул 9. Дак он даже зажопился меня с сумкой до объекта довезти и показать.
Раньше ещё жильё росло и еботеку в принципе выгодно было брать. Так как рост был 12-18% в год. Даже ипотека за 15% норм была.до кризисаЗарплата то же росла стабильно.
Сейчас снова пытаются накачать цены, а проценты по ипотеки не хотят снижать, хотя реальные доходы населения стабильно падают. Твари!
Ну например, я бы уже лишние 400к в кармане имел, если бы не платил аренду. Потом мог продать и улучшить жилищные условия. Без напряга особого.
Смотри: 1) Вася алкоголик живёт в однушке мамкиной и получает 20к не напрягаясь. ЖКУ+Жратва пусть будет 10к. Остаётся на жизнь -10к
2)Я оклад 25к с переработками, кварталками и командировочными -50к
50к-10к аренда -6к жратва -25к отложить на свою квартиру -5 мамке в деревню =4к в остатке.
Если бы не нужда в недвижимости, то у меня бы оставалось 35к в месяц свободных денег, ну пусть 32к если ЖКУ платить.
10к свободных денег в месяц у Васи со своей квартирой или 4к у меня свободных? Есть разница
Если сделают конскию ЖКУ и налоги на недвижимость, относительно дешёвую стоимость аренды, не удорожание недвижимости со временем. Тогда, конечно будет не выгодно, как на швятом западе.
>банк
>ипотека
>выиграть
На самом деле, скажу тебе странную хуйню, но 50% первоначального взноса это причина по которой тебе могут не дать ипотеку. Банку выгодно брать процентов 20-30% первоначального взноса, с тем чтобы пофармить на тебе бабосов, и если ты даешь сразу 50% с точки зрения рисков к доходу, тебе могут отказать. Плюс 100к на руки доход конечно не плохой, но не имея поручителя и залога, это так же может хуево сыграть тебе на руку. А так, скажу прямо, желательно а) брать уже готовую недвижку, б) посмотри те районы, где метро появится через полгода - год. Сможешь за не овердохуя, купить себе приличную квартиру, с охраняемым двором, приличными соседями и прочими ништяками.
Блять, ты такой тупой, что я даже объяснять тебе ничего не буду. Сразу видно, что ты за свою жизнь дороже дошика нихуя не покупал.
Вот это жизнь! Десяток лет жрать бичпакеты и из дома не выходить, зато конура такая же будет, но своя.
Ну объясни, пожалуйста. Откуда мне черпать жизненный опыт кроме как на двачах?
Под залогом, я имел какую-нибудь хуйню типа тачки или чего-то в этом роде.
Быстрофикс.
Сбер мне одобрял 5 700 000.00 с учетом 20% первоначального взноса, при 85 на руки, тачки примерно в 700к на данный момент и третью трехкомнатной хаты
Это ты из смс рассылки узнал? лол
Нет, это я себе хату купил.
Мне интересно как ты нашёл работу в дс за 100к и кем. Я то же из уральской мухосрани кстати
Гейшлюхой - очевидно же!
Ага, папку твоего ебу по вечерам.
Ссал на ебало ипотекокунам, курятникообитателям мимокрок обладатель частного дома недвижимости в деревне. Ответы задавайте, петушки
Коз доишь?
Кур ебешь?
>Гейшлюхой
Я вообще не понимаю откуда пошло мнение о том, что гейшлюха это какое-то такой простой вариант трудоустройства где ничего не нужно, кроме жопы, которую будешь сдавать в аренду.
На самом деле ни один мечтатель о карьере в ДС не преуспеет в этом деле.
Как там козоебля?
>Вот это жизнь! Десяток лет жрать бичпакеты и из дома не выходить, зато конура такая же будет, но своя.
Ну можешь жрать бичпакеты и откладывать доллары на старость, если ты точно знаешь что тебя ждет через 40 лет. Выбора нет особого. Так хотя бы у тебя твердая заначка в виде недвижимости будет в которой можно жить, и даже сдавать.
Надо было бабкам мамкиных рантье квартиры в ДС не покупть, а в банки денежки хранить. Вот прикол бы был. Доллары тоже инфляции подержаны прикинь? и пофигу что они в стеклянной банке хранятся.
Если коротко, то с момента покупки квартиры в ебатеку, ты передаешь квартиру в залог по этой самой ебатеке. Т.о. ты уже не можешь совершать с ней никаких действий, пока не выплатишь всю сумму по кредиту. В случае просрочки очередных взносов начисляются пени, сумма задолженности начинает быстро расти. Про продать и заработать, это вообще пиздец. По ипотеке такой процент, что тебе нужно две такие квартиры продать, чтобы в ноль выйти, грубо говоря.
Срать на улицу ходишь?
>твердая заначка
>в виде недвижимости
>твердая заначка
>недвижимость
>Российская Федерация
лол.
Гусей этих ебёшь?
Твою маму в попу ебу
В огород картоху удобрять
Все просто: стань временно гей-шлюхой, можно за 2-4 недели заработать даже больше Вот простая инструкция тебе, проверенная в RL
Делаешь парочку фоток себя и своего хуйца, зарисовываешь харю Покупаешь симку для мобилы, что бы был рабочий номер Размещаешь объяву на соответствующих сайтах Трахаешся с пацанами ПРОФИТ!
Даже самая уебищная гей-шлюха за час (а на деле обычно треть часа) получает 100—200 баксов, а если ты не полное чмо внешне, то и 300 тебе дадут. За день можешь поработать с 4 клиентами без проблем, итого минимум 1к баксов в день. 4 дня в неделю = 4к баксов в неделю. 12к = три недели. В день тратишь будешь не более 4 часов, а по факту реального времени траху будет не факт что полтора часа.
При этом подставлять свою жопу для всяких старых извращенцев нет необходимости — можешь быть активом: сосать тебе будут в лучшем виде (разницы с бабой нет), трахнуть когото в жопу тож не проблема — главное презик покрепче и смазки побольше :) Если буш трахать новичка у которого жопа не разработана — подрочи ее пальцем пару минут перед тем как вставлять буш и все ок. Если партнер бывалый — все как с бабиной пиздой. Более того — половина клиентов засцут в последний момент подставить жопу и максимум сделают тебе минет, а заплатят всеравно как за час ебли :) Вобще активом быть намного приятнее: среди клиентов есть орда гламурных мальчиков с бритым телом — драть их в рот и жопс даже приятнее чем телку.
Если хочешь еще больше бабла — работай пассивом или уни, платят минимум на 30-40 % больше. Ничего страшного нет: фильтруй клиентов по размеру их хуйца, если меньше 18 см в длинну — все ок, главное бери с собой всегда смазку и презики, а в первые пару раз можешь выпить хорошо перед трахом — ничего вообще не почуствуешь. Опять же самого траха в реальности мало: он тебя минут 20 будет обцеловывать, лизать, сосать, мацать руками… потом подрочит пальчиком, вставит — минуты 3 потыкает и кончит, а больше он и не сможет скорее всего… итого дел на минут 30 от силы… оплата как всегда за час :)
Главное фильтруй клиентов: избегай малолеток, хачей, слишком накачанных и тд. Для этого если тебе все устроило, когда говорил по телефону, назначай встречу где нибудь в людном месте и смотреть что из себя представляет клиент. Не соглашайся на поездки в баню, на пикник и тд — опасно.
Если сможешь принимать клиента в квартире (своей или съемной) — можешь получать еще больше, да и удобнее это. Но даже если у тебя места нет — это не проблема, у 70 % клиентов есть свое место.
Ну не две, я скорее 1.4 .
На самом деле на данный момент, брать хату в еботеку довольно годный вариант, так как во первых не самый паршивый процент, во вторых рынок недвижки в лежке и на данный момент многие новостройки стоят значительно адекватней, чем когда-бы то ни было за последние лет 10.
Опять же, про пенни, штрафы и прочее. Ты в любом случае скорее всего застрахуешь жизнь и здоровье, так как зачастую это условие еботеки, которое будет тебе стоить примерно процент от суммы в год, и на этот же процент тебе скинут сам процент еботеки. Т.е. сломаешь ногу, еботеку тебе покроют. Плюс в случаях всякой еботы, когда ты потерял работу, произошла жопа в стране и прочее прочее прочее, банк скорее пойдет тебе на встречу по реструктуризации кредита (увеличение времени, снижение ставки или еще какие-то изменения для тебя на примемлемых условиях), хотя конечно и не все банки. В общем, с учетом первоначального взноса в 20%, в итоге за еботеку ты будешь платить не многим больше чем стандартные 30к за сьем сраной однушки на окраине
Банковским планктоном нашел.
Спасибо, годный гайд.
Так ведь процент высокий из-за сроков. В чём подводный камень, если я возьму миллион в ипотеку при стоимости жилья в миллион двести, выплачу 100к и дропну это дело, а банк продаст эту квартиру за тот же миллион и я выиграю же 100к обратно, не? 200к первого взноса проебу, конечно.
На кмв работы нет
Мимоставрополькун
Слушаю твои ответы.Или ты так просто лолкунть захотел? Только для РФ, давай советы
Наверное, просто так всякие миллиардеры имеют управляющих, фонды и диверсифицируют свои накопления.
Просто бы наняли, понимающего анона с майлача.
Сру в унитаз, стиралка машинка бош, котел Вейлант, когда не сплю включаю Орион Металики на всю громкость, включаю так,что пол ходуном. А хули мне кто сделает, у меня бабы сраки этажом ниже нет, я никому не мешаю, я в частном доме живу
Ты ебло
Юность в доме, потом в городской квартире и не жалею-кун
не пизди. Работай таксистом, если совсем тупой.
Ставрополь-кун, за февраль 5к (ебаное отопление половину) вышло, однушка.
>управляющий
>понимающего анона с майлача
Подразумевая, что это не один и тот же человек.
>гда не сплю включаю Орион Металики на всю громкость, включаю так,что пол ходуном
- Сынок, не ходи так часто на дискотеки. Оглохнешь.
- Спасибо, мама, я сегодня уже обедал.
Участкового не боишься, кэлхер? А следовало бы.
Деверсификация это конечно хорошо, но я бы не стал переоценивать рашкину стабильность и защиту частной собственности. Для примера просто взгляни на наспех принимаемые законы в ДС по отъему хрущей за 60 дней. И такое может случиться с каждым. Сейчас у тебя твердая квартирка, а завтра на месте твое комиблока нужно будет срочно строить какой-нибудь олимийский комплекс как в Сочи и ты закономерно соснешь хуйца получив в качестве компенсации гектар в вечной мерзлоте.
Потом одно дело когда для тебя купить квартиру в комиблоке это расходы как позавтракать сходить, а другое когда тебе надо 40 лет ежемесечно отдавать существенную часть своего дохода.
Ты в Пятигорске траффик видел? Ты там бенза в пробках сожжешь больше чем заработаешь. Да и с дагами конкуренция в этой сфере, а их дохуя.
Сыночек, милый, ебало закрой
опстартер 45 лет
У вас там отопление можно солнечным коллектором бесплатно устроить.
У меня дом в на юге с солнечным коллектором -горячая вода круглый год песплатно Уже 4 года.
А что не так с участковым?
другой деревня-кун, ни разу его в глаза не видел
>металлика
Что, музло поновее и получше в ваше сяло не завезли?
кмвэшечка це не один пятигорск. А если надо в пятигорске, тогда ред такси или gett-taxi в помощь. А ты в Ростово-Краснодарах траффик видел?
Какого участкового, чушок?
ну да, бывает така хуйня. У меня равными кусками отопление на весь год размазано. Зато летом платить хуйню будешь.
кмвэшечка це не один пятигорск. А если надо в пятигорске, тогда ред такси или gett-taxi в помощь. А ты в Ростово-Краснодарах траффик видел?
И куда оно блядь втыкается?
Видел. Хуже ебанатов, чем в РнД, я нигде на дорогах не встречал. Хотя мне и родного Става хватает пусть горит в аду тот, кто его инфраструктуру проектировал
Нет, чепушила, новее патимекира, нет, гы, гы, епта
>какой-нибудь олимийский комплекс как в Сочи
Вот нинада. Местные ушлые армяне на перепродаже участков под олимпийскую стройку просто озолотились. Колличество крузаков в городе просто утроилось. Обосрались только те, кто свои гаражи как жилую застройку впулить пытались.
Сочи-кун из треда выше
Сочи-кун
ну 2-3к тоже не такая уж и хуйня, если ты нищеброд. Плюс из этих денег рублей 600 вообще хуй пойми на что - капитальный ремонт какой-то блядь 200 рублей (хуй бы его кто когда делал тут, лол), 400 ещё на какую-то хуйню неизвестную.
Чушок твой батя. Пиздуй огород вскапывай, село.
в махачкале, говорят, хуже всех ебланы. Хотя сам я туда не ездил.
Ты, гондон, нихуя в музыке не шаришь, а еще и патимейкером выебвваешься. Ди нахуй.
Еще раз повторю волшебное слово "СУБСИДИЯ"
Не, друзья ездили, говорят там норм, но в близлежащих аулах пиздец, это да. Пдд- э, а че это, жыесть,а?
Село твоя родня, грубиян, невежа
Дак что за субсидия-то. Просвяти, я тоже хочу. В гугле не банили, но на что эта субсидия и как называется, я так нихуя и не понял.
>Сыночек, милый, ебало закрой
>опстартер 45 лет
СтарПёр
Для нищебродов.
Годный гайд. Ты работал активом?
Давай, давай, епта
с неба на чушка упала
на ебло звизда
ты низагадала епта всегда
Сука уебок, это твой гопоуровень музычки
кароч, ты же нормальный паря, с зп 11к в месяц (МРОТ). Если нет, тогда пролетаешь. Если да, тогда у 2GIS спроси где находится ближайший "Отдел Субсидий" в твоем городе. Пиздуешь туда, там все сообщат. Норм тема. И да, если ты не сыч, а социоблядок с кучей родни прописанной в твоей хате, тогда, скорее всего не прокатит, учитывается доход всех членов семьи прост...
А ты из дворян дворни вестимо, поэтому и торчишь в селухе родовом поместье?
Ну вот так и выходит, что условия разные у людей. Так что тут спорить про то зачем покупать жильё? Никто не спорит же, что человеку нужна подушка безопасности. А какая она будет каждый сам решает. ДС/ДС2 и остальная Россия - это совсем разные места.
Отсоси Хэтфилду и успокойся уже, говнарь.
И еще вроде кол-во кв.м. на лицо там, где ты прописан.
Ебало закрой, пока тебе его лопатой не закрыли
нихуя. Хоть в замке живи. Главное - сумма дохода.
Не спорь с триплом, петушок.
Зойчем ты это сделол, мог бы студию купить рядом с метро.
Перед увольнением в неоплачиваемый отпуск отправляют.
сколько стоит студия в дс2 (и в дс) метров 20 у метро на окраине. главное условие чтобы длина стены с окнами была больше длины стены без окон (не хочу жить в пещере). и желательно неплохой вид на парк или город (а не соседний дом). ориентировочные цены
*оплачиваемый
>условие
А ты не прихуел ли условия тут ставить? Жри стандартные планировки придуманные для рабов еще при совке и не выебывайся.
1 300 000 в самой жопе на окраине далеко от метро, 20 метров, срок сдачи - 2018-2019. Ближе к метро уже к 2 лямам стремиться будет
дс2
сколько такакя в дс2 и дс будет стоить у метро?
2 ляма? изи. только вот условие освещение там будет? пещера с соотношением сторон 21:9 мне не нужна
> через вклады в 9-9.5% примерно.
Это где это такие вклады ты нашел?
ДС2 1,5
ДС 3,5-4
На авито же цены без коммуналки идут от 7к. Ты живёшь в мухосрани 20-50к
Планировка полный пиздец.
Не понял. А спать-то где?
Рейт мою кухню, двач.
Посуду с подоконника моешь?
Блять...Прочитал тред и приуныл. Держитесь анончики без своего жилья.
> Riga, Latvia. (i.redd.it)
> отправлено 3 месяца назад автор dandy_g
А ну пшёл вон пидр.
Ага, на кортах сижу
Это дагерротипный магазин?
Нет ты
В чём смысол выставки-то? Купить квартиру от застройщика самым первым?
Магатипный даггерфол.
Светозаписывающая лавка.
А "пещера с соотношением сторон 21:9" лучше по-твоему? А тут аж 2 окна!
Так большая студия, тут десаток вариантов где спать, это же не 10 квадратов
А почему вообще жилье в россиюшке такое недоступное как богиня? Говорят что земля дорогая. Но почему? Кто задает цену на нее? Я иногда езжу по россиюшке и вижу сплошные пустые поля заполненные пустотой. Там ничего не выращивают, там нет дорог, нет зданий, нихуя нету короче. И так сотни и тысячи километров, а потом БАХ и вырастают 20-30-50 этажные комиблоки поставленный вплотную друг к другу с ценами за квадрат как зарплата за пол года среднего жителя такого здания. А ведь это же самая большая страна на планете. Даже если исключить вечную мерзлоту и прочую сибирь, то земли просто дохуищща. Зачем мы живем друг у друга на головах за оверпрайс?
Мне одному кажется что это немного искусственно? Разезжая даже по той же европке чувствуется яркий контраст. Равномерно расположенные города, практически полное отсутствие безхозной земли. Децентрализация и вот это вот всё.
В чем дело, кто-нибудь может объяснить?
Мне одному кажется что это немного искусственно? Разезжая даже по той же европке чувствуется яркий контраст. Равномерно расположенные города, практически полное отсутствие безхозной земли. Децентрализация и вот это вот всё.
В чем дело, кто-нибудь может объяснить?
Нужно тянуть электричество, водопровод с горячей водой, отопление, следить за трубами потом и прочей оснасткой, лишние метры это не одна тысяча рублей. Сейчас, кстати, решается вопрос установки котельных отдельно для каждого дома - будет отдельный подогрев поступающей холодной воды в дома, потому что пока горячая вода дойдет от котельной до дома, он сильно остывает, греется земля. Как-то так.
Спросом обусловлено. Никто не хочет жить в ебенях.
Куда повесить телик напротив дивана?
Но ведь все эти вопросы как-то решаются в других странах. Почему тогда во всем мире бы всем не жить в многоэтажных башнях чтобы коммуникации не приходилось тянуть.
Но ведь ты путаешь причину со следствием, не? Ебеня существуют как раз из-за чрезмерной централизации. Не будет централизации, не будет и ничего зазорного в жизни в ебенях т.к. качество жизни от этого не пострадает (и даже будут плюсы в виде тишины, природы и т.д.).
Вполне доступное. Просто ты рассматриваешь только варианты, где до метро пешком и газ, телефон, горячая вода, радиоточка, пол паркет, санузел раздельный, дом кирпичный.
А в солнечной Махачкале вон меньше 20к за метр цены, живи не хочу https://realty.yandex.ru/dagestan/kupit/kvartira/?sort=PRICE&offerId=4660497821572801024
Вот и посмотри, как реализовано в другой такой же стране с такими скачками температур между зимой и летом, и расскажи нам.
Есть в треде аноны, которые живут в студиях 20-25м? Открыл циан - самое дешевое жилье 2-2,5кк такие хаты. Если такую купить в пределах мкад, реально потом продать? Я даже задумался - 900к у меня есть, за съемную однушку отдаю 35к. Может взять такую? 1,5кк в ипотеку я смогу один потянуть.
А какой смысл делать какое-либо серьезное производство в ебенях? Максимум ближайший пригород, дальше никакой специалист жить или ездить работать не захочет, поэтому все хотят поближе к "активной" территории жить. Хочешь жить в ебенях - на здоровье, только найди хорошую работу онлайн.
Канада подойдет?
>смысл делать какое-либо серьезное производство в ебенях
Ну например та самая дешевая земля, тот клима и т.д. А за хорошей компенсацией специалисты поедут, а также малый бизнес вокруг всего этого дела будет развиваться сам собой.
Собственно это не какие-то идеалистические фантазии, именно так оно всё и происходит в европках, северных америках и прочих азиях.
В Канаде жильё не дешевле чем в россиюшке. В каком-нибудь Ванкувере ты точно так же будешь 20 лет платить ипотеку.
В европах и ебеней-то нет, они ж все маленькие государства, а для хорошего производства нужно решить очень много вопросов, электричество, логистика и вот это всё.
Никто не поедет работать в ебеня в ожидании того, что когда-либо наладится инфраструктура. Есть несколько знакомых, которые как раз в ебенях живут и работают, получают хорошие деньги, но делать там абсолютно нечего, они тратят бабки на 4х4 и гоняют в лес мясо жрать - весь досуг. Зачем, если можно рядом или в Москве жить?
>Город мог бы застройщику передать не 10 гектар земли, а 110.
>Она ему ничего не стоит
>именно так оно всё и происходит
Нет, там тоже расслоения. Побережье Китая, например - это ультрасовременные Шанхай и Гонконг, запад - унылая путстыня Уйгурии.
В Канаде, по-моему, всегда холодно, не совсем подходит, но пускай. Много ли людей ездит в столицу у них из периферии? Что из себя представляет периферия по-канадски? Расскажи про жизнь типичного такого жителя?
В Канаде 90% населения живут на узкой полосе вдоль границы с США. То есть на широте Украине. Климат там тот.
Почему в россиюшке так нельзя? Жить в теплых краях. Вон крым тот же ведь пустой почти весь. Нахуя жить в ледяных мордорах вроде Норильска?
И у нас так можно. Сочи, например, прибавляет по 50к в год не только за счёт плодяхщихся армян. Можешь начать с себя и тоже сюда переехать. У меня на работе чуваки со всей России. Есть даже из Бурятии и Хабаровска.
Наверно, всё дело отчасти в децентрализации производств, не могу сказать наверняка, и в более развитой экономике. У нас, вероятно, более рентабельно было использовать уже созданные при СССР производственные мощности, которые в основном в областных центрах находятся. Отсюда и спрос на хаты близ метро, отсюда и цены большие.
Ну, ОП, ты совсем ахуевший мажор!
1. Работаешь в мухосранске. Получаешь свои 55К всё-таки ты пиздец как зажрался, сука!
2. 15К на расходы, 15К на съемное жиьле
3. остальное откладываешь или на ипотеку последнее даже лучше, ибо у тебя 30К просто на расходы, без съема жилья
4. В результате живешь лучше, чем 60% россиян и имеешь свой угол.
ОП не получал в мухосранске 55к. Ты читаешь жопой. Он накопил 55к на переезд.
12 КВАРТИР НА 2 ЛИФТА И 20 ЭТАЖЕЙ
@
ХОДИШЬ ПЕШКОМ НА 20Й ЭТАЖ, ПОТОМУ ЧТО ЛИФТ ВСЕГДА ЗАНЯТ ОВУЛЯХАМИ С КОЛЯСКАМИ
Ну, это дичь даже для меня!
Да, я уж заметил.
хуита
Что за субсидия? Я за свою двуху плачу 6-7К/мес. и мне при моей з/п в 20К живется не то, чтобы сладко.
а) В этом ебучем доме протекает крыша и всё льется прямо ко мне, стоит только пройти дождичку или растаять снегу
б) ЖЭУ ахуевшие и ничего делать не хотят.
в) нужно обращаться в суд, но нет ни времени, ни денег.
Квартира мечты ИТТ https://www.avito.ru/balashiha/kvartiry/studiya_10_m_117_et._181637204 я там жил месяц летом прошлым
> 10 м², 1/17 эт
Это вообще законно?
Я так жил несколько месяцев. Не сказать, что вот прям на первом этаже, но всё же на дорогу уходило 8 минут. Мне, кстати, не очень понравилось, т.к. жизнь очень быстро смешивается работой до полной шизофрении, а я люблю, чтобы было РАЗДЕЛЬНО.
Туалет стоит в одной комнате с диваном?
Был в похожей ситуации.
Взял 1к кв. в ипотеку 700м от МКАД 3.1КК
Выплатил за 3 года.
До работы час-полтора.
С появлением МЦК сильно проще стало добираться до работы.
Смотри замкадье приемлимое по цене. транспорт - электрички(чтоб не стоять в пробках).
такие варианты для жилающих быть москвичами
www.cian.ru/sale/flat/154567189/
>www.cian.ru/sale/flat/154567189/
Снесут такое при первой же возможности.
Нахуя жилой гараж за 8 миллионов, если можно квартиру купить там же за столько же?
Типа трешка в центре ))
А квартира будет подальше.
А так то предложение переоценили. Такие гаражи можно купить по 5млн
лучше уж эти деньги как взнос в ипотеку использовать.
Или квартир/дом в ближайшем замкадье.
Просто этот гараж снесут сразу же, как только начнут строить жилой комплекс. Это дело времени и я уверен, что земля уже куплена каким-нибудь девелопером. И никто эти 8 миллионов не вернёт. Я вот купил себе за те же деньги:
Надеюсь все уже успели проснуться, чтобы пояснить недалекому и глупому мне как в России приобретается жилая недвижимость. Сам я родом из маленького уральского мухосранска, с самого детства еще в школе мотался по общежитиям, переезжал из города в город по разным обстоятельствам - учеба, работа, призыв в армию, личные причины и так далее. Соответственно всю свою сознательную жизнь я живу в общежитиях с 4 соседями, в съемных комнатах с пизданутыми соседями или бабками-алкоголичками-хозяйками и чуть-чуть в съемных квартирах. Всё это постепенно убило во мне радость к жизни, оставив только одно единственное желание - заиметь наконец собственный угол, в который я буду забиваться каждый вечер после своей унылой быдлоработы, прячась от внешнего мира.
Живу я всё это время один, обеспечивая себя всем необходимым, выходит это в охуительную копеечку, поэтому значимых накоплений у меня не было. Накопив 50-55к в ебенях я понаехал на работу в ДС. Сейчас я зарабатываю около 100к, давайте вместе посчитаем как мне на такие сверхдоходы нанорфиланса в секунду приобрести собственное жилье в ДС.
Исходные требования по убыванию важности:
1. Инфраструктурная доступность. Так как машины у меня нет, а если я буду копить на квартиру, то тем более не будет, то мне важно жить не более чем в 20 минутах пешком от метро. Ну и просто чтобы рядом был крупный магазин, идеально если в 30 минутах пешком был бы какой-нибудь Ашан или большой ТЦ. Заебись если еще утром на работу можно втиснуться в общественный транспорт, но тут я уже наверное хочу слишком многого.
2. Размер квартиры. Я не привередлив, от царских хором я не откажусь, но в данном треде я просто хочу заиметь свой угол, не буду выебываться сильно. Общая площадь от 25 квадратов, пойдет квартира-студия со свободной планировкой, есть буду за пека.
3. Отсутствие йобабыдла. Никто от этого не застрахован, но я не хочу, чтобы за стенкой было десять квартир по 20 квадратов, в каждой из которых проживает семья и устраивает вечеринки у децла дома. Необязательный, но желательный пункт.
Тащемта требования невысокие, фактически мне просто нужна небольшая собственная конура, от которой я смогу нормально добираться на работу. Посмотрим какие варианты нам предлагает Циан, фильтры по новостройкам от 25 метров, 20 минут до метро. До 4кк внутри МКАДа ничего нет вообще за исключением двух в люблино-марьино. В среднем наверное бюджет хаты оценю в 3.8кк, еще потребуется 500к на ремонт, закупку мебели, техники, всей хуйни и так далее. Наиболее оптимальным вариантом покупки будет накопление через вклады определенного крупного первоначального взноса в 40-60% от стоимости, а на остаток взять ипотеку, заселиться и выплачивать. Но это цены на строящиеся дома, не получится взять и заселиться в них сразу, а тянуть ипотеку и аренду одновременно хуево и практически нереально.
Теоретически возможно просто взять ипотеку на 20 лет с маленьким платежом, а каждый месяц гасить её досрочно, тогда теоретически можно дотерпеть до сдачи.
Варианты покупки:
1. Нищеброд-червь-пидор вариант.
Снимаем хату за 30к, 50к откладываем и живем на 20к. Если снимать хату за 25к, то живем на 25к. В общем и целом в среднем учитывая коммуналку и всю хуйню мы живем на 22к, например. Взнос 50% = 1.9кк + 500к на всю хуйню = 2.4кк, это 48 месяцев или ровно 4 года накоплений. Далее берем ипотеку под среднюю неплохую ставку 13% (бывают 11, бывают 14-15), на 36 месяцев будет платеж в 64к, что дает остаток денег на жизнь. А теперь представьте, что вы живете в ДС с мамкой и зарабатываете 23к рублей, а потом живете так 7-8 лет. Охуеть, да? Это крайне нереалистичный вариант превозмогания и экспресс-покупки квартиры. Инфляцию мы сорт оф гасим накоплением через вклады в 9-9.5% примерно.
2. Вариант нормальной жизни.
Снимаем хату за 30к, 35к откладываем и живем на 35к. Взнос 50% = 1.9кк + 500к на всю хуйню = 2.4кк, это 69 месяцев или примерено 5 лет накоплений. Далее берем ипотеку под среднюю неплохую ставку 13% (бывают 11, бывают 14-15), на 36 месяцев будет платеж в 64к, что дает остаток денег на жизнь. Живем получается на 35к, раз в пару лет можно обновить пека и купить телефон.
3. Вариант хуже червя пидора.
Снимаем комнату за 20к. Сейчас я снимаю комнату, мне больно об этом говорить, не будем об этом думать.
4.Жилье не в ДС.
Крайне любопытный вариант. Копим полностью на покупку жилья в любом милионнике где найдется работа. В моем случае это наверное не получится, потому что работа сейчас целиком и полностью завязана на головные офисы в ДС, но как вариант рассмотреть можно. Хорошая хата в полной комплектации мечты обойдется в 2.5кк готовая или 2кк с котлованом, накопить 2кк можно за 4-5 лет и без ипотеки въезжать в жилье.
Сейчас мне 24, за тройку месяцев в ДС я скопил примерно 150к, когда я думаю о квартире, то я сразу теряю сознание, потому что купить я смогу её к 31-32 годам, экономя на всём.
А как купил хату ты, анон?